Att bo i bostadsrätt

När du köper en bostadsrätt blir du medlem i en bostadsrättsförening och får en andel i den. Du äger rätten att bo i din lägenhet och har ansvar för att reparera och underhålla  den. Bostadsrättsföreningen ska godkänna nya medlemmar och fattar även beslut om större förändringar i fastigheten och behöver godkänna större renoveringar - till exempel ytskiktet i ett badrum eller flytt av en vägg. 

Som bostadsrättsinnehavare är det ditt ansvar och din skyldighet att underhålla ytskikt, dörrar, fönster samt rensa och underhålla de synliga delarna av avloppen i din lägenhet. Det är alltså inte föreningen som bekostar enklare fel som kan uppstå i din bostad som t ex rinnande kranar/toaletter, stopp i avloppet, fel på vitvaror eller dylikt. För mer ingående information om vad som är ditt ansvar kan du läsa på i våra stadgar.

För att hålla lägenheten och föreningen i gott skick finns ett par enklare saker att förhålla sig till:

• Häll inte ut matfett i avloppet då det leder till att fettet stelnar i avloppsledningarna och gör att vatten rinner undan långsammare och tillslut till att det blir stopp och stamspolning krävs. Låt istället fettet svalna och torka sedan upp det med hushållspapper och släng det i  hushållssoporna.

• Stäng fönster innan du lämnar lägenheten under en längre tid för att förhindra att det kommer in regnvatten som ger fuktskador på dina fönsterkarmar.

• Längst ned och längst in i kylskåpet finns ett dräneringshål som kan leda till att det läcker ut vatten på golvet om det blir stopp. Se till att rensa det med en piprensare en gång om året så slipper ni riskera en vattenskada om det läcker medan ni är borta en längre tid. Mer information finns här.

• Spola inte ned något annat än toalettpapper och avföring i toaletterna. Om andra saker spolas ned kan det i värsta fall leda till att vår avloppspump går sönder vilket leder till högre kostnader för föreningen och i förlängningen för dig. Alltså spola inte ned snus, bindor, våtservetter, tygtrasor, tops och tamponger - läs mer om det hos SVOA

• Kontrollera att era brandvarnare fungerar regelbundet för att skydda både dig och grannarna. Det bör finnas en brandvarnare i köket och en i anslutning till sovrummet. Det är en bra idé att ha både brandfilt och brandvarnare hemma för att slippa onödigt omfattande skador om olyckan är framme. Ifall det börjar brinna och du måste lämna lägenheten kom då ihåg att stänga ytterdörren bakom dig för att förhindra att elden sprider sig.

• Ett bra sätt att undvika kostsamma problem vid vattenläckage är att köpa batteridrivna vattensensorer som tjuter ifall de omsluts av vatten. De finns att köpa på exempelvis ClasOhlson i Liljeholmsgallerian och IKEA i Skärholmen. Lägg sedan sådana under kyl/frys samt diskmaskin/diskbänk och tvättmaskin.